Agenturleistungen

Unsere Immobilienagentur “Eten Canarias” bietet seinen Kundenschaft eine Tour durch die Immobilien Markt auf Tenerifa.

Auswahl der Eigenschaften;
Am Ankunft auf Tenerifa, bietet unsere Immobilien-Agentur Ihnen einen kostenlose Beratung und detaillierte Informationen über den Immobilienmarkt auf der Insel, die Vorteile von einem bestimmten Bereich der Residenz, die Bedingungen des Verkaufs, Grundbucheintragung, Darlehen, etc.. Auch begleiten wir Sie, wenn Sie es wünschen, beim besuchen den ausgewählten Eigenschaften.

Auswertung der rechtlichen Klarheit;
Umfassende Auswertung der Eigenschaften gehört zwischen unseren Gratis-Leistungen für Rechtsklarheit. Der Käufer erhält einen Übersicht aus dem Staatliche Grundbuch, mit vollständiger Information. Eten Canarias akzeptiert keine Anzahlung für den Verkäufer, ohne dass wir der vollständigen Informationen über das ausgewählte Objekt haben, und nachdem uns Richer sein , dass das Objekt frei von Schulden ist und dass der Verkäufer der wahre Eigentümer des Objekts ist.

Ein Bankkredit in Spanisch
Die Agentur “Eten Canarias” arbeitet zusammen mit die wichstigen spanischen Banken, die auch die besten Voraussetzungen für Hypotheken für Ausländer anbieten. Wir bieten bis zu 65% Finanzierung von gesammte Betrag der Immobilie. Der aktuelle Zinssatz der Hypotheken in Spanien liegt zwischen 4 und 4,5%. Die Rate wurden als folgendes berechnet; EURIBOR + 2,5%(Sinzen vom Handelsbank) Bestimmte Handelsbänken können von 2,75 Prozent bis zum 3%). Hypotheken sind bis zu 35 Jahre ausgestellt und das maximale Alter des Kreditnehmers in Spanien ist 75 Jahre Älter. In diesem Fall hat der Kreditnehmer das Recht, das Darlehen vor dem Termin absagen durch die Zahlung einer Geldbuße in Höhe von 0,5% des Darlehens Saldo.

Die Unterzeichnung der Urkunde
“Eten Canarias” handelt als seine offizielle Dolmetscher beim Unterzeichnung der Kauf Urkunde vor dem Spanischen Notar und ist verantwortlich für eine vollständige und genaue Übersetzung des Textes der Schrift. Nach Zahlung des Verkäufers und Unterschrift den Kaufvertrag, sind Sie die offizielle Eigentümer des Objekt. Die Notar und Vermittler machen alle nachfolgenden Schritte, Zahlung von Steuern und die Eintragung des Eigentums in Register im Name der neuen Eigentümer. Alle Originalrechnungen in Zusammenhang mit dem Verkauf wird an Sie oder Ihr Bevollmächtigter innerhalb von 30-60 Tagen nach der Unterzeichnung übergegeben.

Registrierung der öffentliche Dienstleistungen und Anmeldung im Rathaus

Nach der Unterzeichnung der Urkunde, sorgt die Agentur dass alle Verträge mit Dienstleistungen auf Namen des neuen Besitzers registriert wird.

Minimieren Sie die Steuer auf Kapitalgewinne

Unsere hoch qualifizierten Finanzberater wird Sie beraten wie Sie in Spanien gewinn reduzieren können.

Grundsteuer
Steuern auf Immobilien in Spanien ist viel niedriger als in anderen EU-Ländern. Diese beträgt zirka 0,15% des geschätzten Wertes der Immobilie.

Property Management und Leasing

Die meisten unserer Kunden kaufen Wohnungen nicht für einen dauerhaften Aufenthalt, sondern für Ihren Urlaub in Teneriffa oder für ihre Familie oder Freunden. In seiner Abwesenheit ist es wichtig, einen vertrauenswürdigen Person, die für die Pflege seiner “zweiten Heimat” in Teneriffa sorgt. Unsere Firma bietet einen umfassenden Service. Wir versichern Ihr Eigentum gegen Risiken, die Lösung für alle Haus Problemen, ausländische TV-Kanäle, die Kontrolle der Zahlung aller Steuern, Reinigung, Gärtner, Babysitter, Fahrer, Übersetzer, Innenarchitekt. Für diejenigen, die Ihre Immobilie zu vermieten, werden wir Ihnen einen persönlichen Berater besorgen.

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